LIBRERIA ADEIA: Scheda prodotto
STIMA DEGLI IMMOBILI
di PAGLIA FLAVIO
Stato Editoriale
In commercio
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- Titolo: STIMA DEGLI IMMOBILI
- Sottotitolo: STIME E VALUTAZIONI DEGLI IMMOBILI AD USO ABITAZIONI UFFICIO PARCHEGGI A ROTAZIONE BOX SCUOLE AUTOSILO TERRENI SALE CINEMATOGRAFICHE PALESTRE VALUTA<ZIONI PER CONTABILITA' PATRIMONIALI ENTI PUBBLICI ANALISI E CONGRUITA' ATTI VANDALICI NUOVI ESEMPI DI STIME NEL CD ALLEGATO TUTTI GLI ESEMPI DI STIMA DIRETTAMENTE UTILIZZABILI DALL'UTENTE
- Autore: PAGLIA FLAVIO
- Illustratore: 0
- Editore: EPC
- Collana: IMMOBILI
- Anno: 2007
- ISBN: 9788881844555
- Pagine: 280
- Volumi: 1
Classificazione DEWEY
- 330 SCIENZE SOCIALI
Classificazione CEE
- KFFR PROPRIETA IMMOBILIARI E BENI IMMOBILI
- LNSH7 DIRITTO DELLE STIME E VALUTAZIONI
Quanto vale quell'immobile? Qual è il suo reale prezzo di mercato? Sono le domande chiave alle quali devono rispondere tutti coloro che devono acquistare o mettere in vendita un edificio. E che rappresentano il punto-chiave di questo manuale studiato ad hoc per chi deve effettuare stime o dare giudizi di congruità sul valore degli immobili pubblici o privati e terreni. Il libro, giunto alla seconda edizione, offre nelle nuove stime mai pubblicate prima, un'ampia casistica di beni periziati a regola d'arte. Si va dalle abitazioni agli uffici hi-tech, dalle scuole pubbliche ai centri polifunzionali e alle palestre, dalle sale cinematografiche alle autorimesse e agli autosilo. Insomma, tutto quello che potenzialmente può entrare nel portafoglio immobiliare di un ente o un'amministrazione ma anche di un'azienda o di un privato. Le stime molto articolate e dettagliate, soddisfano le più comuni metodologie sintetico comparative e/o analitiche. Inoltre, le diverse valutazioni propongono ampie riflessioni in merito al "Monopolio Bilaterale", ai "Coefficienti di differenzazione", alle "Influenze ascendenti e discendenti", al "Saggio di Capitalizzazione", al "Coefficiente di degrado", "all'Utilità Marginale" e "all'indice di Occupazione". Tra le stime analitiche il libro propone: il valore di trasformazione, di capitalizzazione, di ricostruzione, di surrogazione, di riproduzione deprezzato.